仁山沐華
台中市 北屯區
平均單價
65.73
萬/坪
單價區間
61.6 - 72.1
萬/坪
平均總價
2635
萬
總價區間
2191 - 3823
萬
銷售總額
4.0
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 97 戶
平均坪數
48.73
坪
基地面積
678.8
坪
建物高度
48.25
公尺
「仁山沐華」位於台中市北屯區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 65.7 萬/坪（61.6～72.1），平均總價 2,635 萬，平均坪數 48.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 65.7 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 40.8%。在該區 237 個預售案中單價排名第 29，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 68.0 萬/坪），最低為 六層（均價 62.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
仁美開發企業股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01050號
基地位置
臺中市北屯區華美西街二段、中清西二街
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「仁山沐華」建設公司：仁美開發企業股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01050號，基地位置：臺中市北屯區華美西街二段、中清西二街，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三之二種住宅區。
建照詳情110中都建字第01050號
發照日期
2022/06/29
起造人
仁美開發企業
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
漢忠營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下4層 1幢 1棟 97戶
建物高度
48.25 公尺
基地面積
678.8 坪
總樓地板面積
16,076.93 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.21% / 279.64%
使用分區
第三之二種住宅區
工程造價
2.01 億元
仁山沐華，由仁美開發企業股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第01050號，2022/06/29核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠漢忠營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下4層 1幢 1棟 97戶。建物高度48.25公尺、基地面積678.8坪、總樓地板面積16,076.93 ㎡。建蔽率43.21%、容積率279.64%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價2.01 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。