勝美.向上
台中市 沙鹿區
平均單價
30.05
萬/坪
單價區間
27.8 - 38.2
萬/坪
平均總價
1092
萬
總價區間
870 - 1378
萬
銷售總額
2.7
億
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 155 戶
平均坪數
39.82
坪
基地面積
1698.6
坪
建物高度
21.6
公尺
「勝美.向上」位於台中市沙鹿區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 30.1 萬/坪（27.8～38.2），平均總價 1,092 萬，平均坪數 39.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.1 萬/坪，略低於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 8.5%。在該區 74 個預售案中排名第 47，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 31.9 萬/坪），最低為 四層（均價 28.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.4%。
建案資訊
建設公司
勝美建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01787號
基地位置
臺中市沙鹿區自立路91巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「勝美.向上」建設公司：勝美建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01787號，基地位置：臺中市沙鹿區自立路91巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第01787號
發照日期
2023/07/08
起造人
勝美建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 5幢 6棟 155戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
1698.6 坪
總樓地板面積
19,488.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.67% / 149.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.67 億元
勝美.向上，由勝美建設股份有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01787號，2023/07/08核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 5幢 6棟 155戶。建物高度21.6公尺、基地面積1698.6坪、總樓地板面積19,488.28 ㎡。建蔽率32.67%、容積率149.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.67 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。