勝美.向上
台中市 沙鹿區
平均單價
29.6
萬/坪
單價區間
27.8–38.2
萬/坪
平均總價
1092
萬
總價區間
870–1378
萬
平均坪數
40.4 坪
成交總額
3.8 億
基地面積
1698.6 坪
建物高度
21.6 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
勝美.向上｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝美建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01787號
基地位置
臺中市沙鹿區自立路91巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 9.9%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 49
樓層價差
高低樓層價差 11.8%
最高 七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01787號
發照日期
2023/07/08
起造人
勝美建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 5幢 6棟 155戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
1698.6 坪
總樓地板面積
19,488.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.67% / 149.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.67 億元
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建案摘要
「勝美.向上」建設公司：勝美建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01787號，基地位置：臺中市沙鹿區自立路91巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
勝美.向上，由勝美建設股份有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01787號，2023/07/08核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 5幢 6棟 155戶。建物高度21.6公尺、基地面積1698.6坪、總樓地板面積19,488.28 ㎡。建蔽率32.67%、容積率149.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.67 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。