協勝港心
台中市 梧棲區 · 臺中港特定區市鎮中心
平均單價
23.15
萬/坪
單價區間
21.2 - 26.7
萬/坪
平均總價
1004
萬
總價區間
780 - 1177
萬
銷售總額
5.3
億
交易筆數 / 總戶數
53 筆 / 231 戶
平均坪數
46.16
坪
基地面積
933.2
坪
建物高度
49.55
公尺
「協勝港心」位於台中市梧棲區，目前已有 53 筆成交紀錄。平均單價 23.1 萬/坪（21.2～26.7），平均總價 1,004 萬，平均坪數 46.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.1 萬/坪，略低於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 8.6%。在該區 58 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於臺中港特定區市鎮中心，單價與臺中港特定區市鎮中心均價 23.1 萬/坪持平，在該重劃區 23 個建案中排名第 12。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.5%），均價由 二層 的 22.2 萬至 十層 的 26.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
協勝建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01527號
基地位置
臺中市梧棲區八德路(市鎮南段143地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
「協勝港心」建設公司：協勝建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01527號，基地位置：臺中市梧棲區八德路(市鎮南段143地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區。
建照詳情110中都建字第01527號
發照日期
2021/07/21
起造人
協勝建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
洛城營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 2幢 2棟 231戶
建物高度
49.55 公尺
基地面積
933.2 坪
總樓地板面積
30,463.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.51% / 499.91%
使用分區
第三種商業區
工程造價
3.63 億元
協勝港心，由協勝建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號110中都建字第01527號，2021/07/21核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠洛城營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 2幢 2棟 231戶。建物高度49.55公尺、基地面積933.2坪、總樓地板面積30,463.5 ㎡。建蔽率55.51%、容積率499.91%。使用分區為第三種商業區。工程造價3.63 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。