大城知丘

「大城知丘」位於台中市北屯區，目前已有 79 筆成交紀錄。平均單價 52.5 萬/坪（46.9～58.0），平均總價 2,004 萬，平均坪數 45.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 52.5 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 12.4%。在該區 237 個預售案中單價排名第 104，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於廍子地區，單價高於廍子地區均價 30.6 萬/坪約 71.3%，在該重劃區 25 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.7%），均價由 四層 的 49.7 萬至 十六層 的 58.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。