君品八期

「君品八期」位於台中市大安區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 26.9 萬/坪（26.3～27.4），平均總價 878 萬，平均坪數 32.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 26.9 萬/坪，高於大安區預售均價 22.1 萬/坪約 21.5%。在該區 7 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 32.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR11 水位。

重劃區排名：本案位於松雅，單價高於松雅均價 21.7 萬/坪約 24.0%，在該重劃區 5 個建案中排名第 1。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 4.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。