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君品八期

台中市 大安區 · 松雅

2 筆 / 11 戶

平均單價

26.9

萬/坪

單價區間

26.3–27.4

萬/坪

平均總價

878

萬

總價區間

858–898

萬

平均坪數

32.7 坪

成交總額

1756 萬

基地面積

88 坪

建物高度

23.45 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

君品八期|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01259號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

川郁建設有限公司

建照號碼

112中都建字第01259號

基地位置

臺中市大安區松圳路

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

nan

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 1 / 7

行政區單價

高於區域均價 21.5%

大安區 7 個預售案中單價排名第 1

重劃區比較

松雅排名第 1 / 5

高於重劃區均價 24.0%

樓層價差

高低樓層價差 4.3%

最高 二層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/05

2 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01259號

發照日期

2023/11/08

起造人

永大興建設有限公司

建築師事務所

黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)

層棟戶數

地上7層 1幢 1棟 11戶

建物高度

23.45 公尺

基地面積

88 坪

總樓地板面積

990.45 ㎡

建蔽率 / 容積率

55.88% / 239.97%

使用分區

鄉村區乙種建築用地

工程造價

880 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「君品八期」建設公司:川郁建設有限公司,建照號碼:112中都建字第01259號,基地位置:臺中市大安區松圳路,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:nan。

建照摘要

君品八期,由川郁建設有限公司開發,位於台中市大安區。建照字號112中都建字第01259號,2023/11/08核發,建築師黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上7層 1幢 1棟 11戶。建物高度23.45公尺、基地面積88坪、總樓地板面積990.45 ㎡。建蔽率55.88%、容積率239.97%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價880 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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