君品八期
台中市 大安區 · 松雅
平均單價
26.9
萬/坪
單價區間
26.3–27.4
萬/坪
平均總價
878
萬
總價區間
858–898
萬
平均坪數
32.7 坪
成交總額
1756 萬
基地面積
88 坪
建物高度
23.45 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
君品八期|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
川郁建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01259號
基地位置
臺中市大安區松圳路
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 21.5%
大安區 7 個預售案中單價排名第 1
重劃區比較
松雅排名第 1 / 5
高於重劃區均價 24.0%
樓層價差
高低樓層價差 4.3%
最高 二層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/05
2 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01259號
發照日期
2023/11/08
起造人
永大興建設有限公司
建築師事務所
黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)
層棟戶數
地上7層 1幢 1棟 11戶
建物高度
23.45 公尺
基地面積
88 坪
總樓地板面積
990.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.88% / 239.97%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
880 萬元
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建案摘要
「君品八期」建設公司:川郁建設有限公司,建照號碼:112中都建字第01259號,基地位置:臺中市大安區松圳路,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:nan。
建照摘要
君品八期,由川郁建設有限公司開發,位於台中市大安區。建照字號112中都建字第01259號,2023/11/08核發,建築師黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上7層 1幢 1棟 11戶。建物高度23.45公尺、基地面積88坪、總樓地板面積990.45 ㎡。建蔽率55.88%、容積率239.97%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價880 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
