君品八期
台中市 大安區 · 松雅
平均單價
27.45
萬/坪
單價區間
27.4
萬/坪
平均總價
898
萬
總價區間
898
萬
銷售總額
898
萬
交易筆數 / 總戶數
1 筆 / 11 戶
平均坪數
32.71
坪
基地面積
88
坪
建物高度
23.45
公尺
「君品八期」位於台中市大安區，目前已有 1 筆成交紀錄。平均單價 27.4 萬/坪（27.4～27.4），平均總價 898 萬，平均坪數 32.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.4 萬/坪，高於大安區預售均價 22.2 萬/坪約 23.6%。在該區 7 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 32.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR12 水位。
重劃區排名：本案位於松雅，單價高於松雅均價 21.8 萬/坪約 26.0%，在該重劃區 5 個建案中排名第 1。
建案資訊
建設公司
川郁建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01259號
基地位置
臺中市大安區松圳路
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「君品八期」建設公司：川郁建設有限公司，建照號碼：112中都建字第01259號，基地位置：臺中市大安區松圳路，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情112中都建字第01259號
發照日期
2023/11/08
起造人
永大興建設有限公司
建築師事務所
黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)
層棟戶數
地上7層 1幢 1棟 11戶
建物高度
23.45 公尺
基地面積
88 坪
總樓地板面積
990.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.88% / 239.97%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
880 萬元
君品八期，由川郁建設有限公司開發，位於台中市大安區。建照字號112中都建字第01259號，2023/11/08核發，建築師黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上7層 1幢 1棟 11戶。建物高度23.45公尺、基地面積88坪、總樓地板面積990.45 ㎡。建蔽率55.88%、容積率239.97%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價880 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。