九川四方研
台中市 大肚區
平均單價
32.5
萬/坪
單價區間
26.5–38.2
萬/坪
平均總價
959
萬
總價區間
690–1390
萬
平均坪數
35.9 坪
成交總額
9.7 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2025/08
價格與坪數排除一樓及地下室
九川四方研｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
九鑄建築開發實業有限公司
建照號碼
112中都建字第01296號
基地位置
臺中市大肚區華山路136巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 2.1%
大肚區 16 個預售案中單價排名第 9
樓層價差
高低樓層價差 27.3%
最高 十四層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/08
101 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01296號
發照日期
2026/06/02
起造人
九鑄建築開發實業有限公司
建築師事務所
傅逸驊 (華峰建築師事務所)
營造廠
九川營造工程企業股份有限公司( 登記證號：A05759)
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下3層139戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
15,543.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.58% / 199.25%
使用分區
住宅區
工程造價
2.03 億元
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建案摘要
「九川四方研」建設公司：九鑄建築開發實業有限公司，建照號碼：112中都建字第01296號，基地位置：臺中市大肚區華山路136巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照摘要
九川四方研，由九鑄建築開發實業有限公司開發，位於台中市大肚區。建照字號112中都建字第01296號，2026/06/02核發，建築師傅逸驊 (華峰建築師事務所)，營造廠九川營造工程企業股份有限公司( 登記證號：A05759)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上15層地下3層139戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積15,543.69 ㎡。建蔽率38.58%、容積率199.25%。使用分區為住宅區。工程造價2.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。