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九川四方研

台中市 大肚區

101 筆 / 139 戶

平均單價

32.5

萬/坪

單價區間

26.5–38.2

萬/坪

平均總價

959

總價區間

690–1390

平均坪數

35.9 坪

成交總額

9.7 億

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2025/08

價格與坪數排除一樓及地下室

九川四方研|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01296號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

九鑄建築開發實業有限公司

建照號碼

112中都建字第01296號

基地位置

臺中市大肚區華山路136巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 16

行政區單價

高於區域均價 2.1%

大肚區 16 個預售案中單價排名第 9

樓層價差

高低樓層價差 27.3%

最高 十四層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2025/08

101 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01296號

發照日期

2026/06/02

起造人

九鑄建築開發實業有限公司

建築師事務所

傅逸驊 (華峰建築師事務所)

營造廠

九川營造工程企業股份有限公司( 登記證號:A05759)

層棟戶數

1幢1棟地上15層地下3層139戶

建物高度

49.95 公尺

總樓地板面積

15,543.69 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.58% / 199.25%

使用分區

住宅區

工程造價

2.03 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「九川四方研」建設公司:九鑄建築開發實業有限公司,建照號碼:112中都建字第01296號,基地位置:臺中市大肚區華山路136巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:住宅區。

建照摘要

九川四方研,由九鑄建築開發實業有限公司開發,位於台中市大肚區。建照字號112中都建字第01296號,2026/06/02核發,建築師傅逸驊 (華峰建築師事務所),營造廠九川營造工程企業股份有限公司( 登記證號:A05759)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上15層地下3層139戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積15,543.69 ㎡。建蔽率38.58%、容積率199.25%。使用分區為住宅區。工程造價2.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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