茂洋馥域
台中市 龍井區
平均單價
29.0
萬/坪
單價區間
25.4–33.6
萬/坪
平均總價
967
萬
總價區間
726–1420
萬
平均坪數
37.8 坪
成交總額
13.2 億
基地面積
1617.7 坪
建物高度
40.1 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
茂洋馥域｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
茂洋建設股份有限公司代表人 : 陳宗勝 等如附表
建照號碼
111中都建字第01012號
基地位置
臺中市龍井區祥瑞街86巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 1.6%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 23
樓層價差
高低樓層價差 20.0%
最高 十二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/07
137 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01012號
發照日期
2025/03/08
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃定騫 (黃定騫建築師事務所)
營造廠
捷正營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 3幢 3棟 203戶
建物高度
40.1 公尺
基地面積
1617.7 坪
總樓地板面積
24,182.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
42% / 239.96%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
3.03 億元
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建案摘要
「茂洋馥域」建設公司：茂洋建設股份有限公司代表人 : 陳宗勝 等如附表，建照號碼：111中都建字第01012號，基地位置：臺中市龍井區祥瑞街86巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅。
建照摘要
茂洋馥域，由茂洋建設股份有限公司代表人 : 陳宗勝 等如附表開發，位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第01012號，2025/03/08核發，建築師黃定騫 (黃定騫建築師事務所)，營造廠捷正營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 3幢 3棟 203戶。建物高度40.1公尺、基地面積1617.7坪、總樓地板面積24,182.73 ㎡。建蔽率42%、容積率239.96%。使用分區為第四種住宅區。工程造價3.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。