概覽
交易記錄
樞紐分析
品天璽
大樓 PR 45
透天 PR 96
台中市 西屯區
11 筆成交
平均單價
52.04
萬/坪
單價區間
48.0 - 66.8
萬/坪
平均總價
1428
萬
總價區間
1212 - 1709
萬
銷售總額
1.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
11
筆
平均坪數
27.80
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「品天璽」位於台中市西屯區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 52.0 萬/坪（48.0～66.8），平均總價 1,428 萬，平均坪數 27.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 52.0 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 13.0%。在該區 116 個預售案中排名第 81，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.6%），均價由 四層 的 48.0 萬至 五層 的 60.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
品盛建設開發股份有限公司
建照號碼
中都建字第01332號、01332號、01330號
基地位置
臺中市西屯區中清路二段1250巷135號
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「品天璽」建設公司：品盛建設開發股份有限公司，建照號碼：中都建字第01332號、01332號、01330號，基地位置：臺中市西屯區中清路二段1250巷135號，建物型態：華廈、透天厝，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。