國聚之築
台中市 南屯區
平均單價
46.8
萬/坪
單價區間
43.4–53.6
萬/坪
平均總價
1581
萬
總價區間
1336–2418
萬
平均坪數
40.4 坪
成交總額
17.7 億
建物高度
49.7 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
國聚之築｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國聚建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00429號
基地位置
臺中市南屯區保安二街&文山一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 13.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 82
樓層價差
高低樓層價差 12.0%
最高 十四層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/02
112 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00429號
發照日期
2026/07/22
起造人
國聚建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司( 登記證號：A01927)
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下3層123戶
建物高度
49.7 公尺
總樓地板面積
16,154.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.25% / 219.71%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.08 億元
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建案摘要
「國聚之築」建設公司：國聚建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00429號，基地位置：臺中市南屯區保安二街&文山一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
國聚之築，由國聚建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第00429號，2026/07/22核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司( 登記證號：A01927)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上15層地下3層123戶。建物高度49.7公尺、總樓地板面積16,154.61 ㎡。建蔽率42.25%、容積率219.71%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.08 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。