國聚之築
台中市 南屯區
平均單價
46.78
萬/坪
單價區間
43.4 - 53.6
萬/坪
平均總價
1581
萬
總價區間
1336 - 2418
萬
銷售總額
17.7
億
交易筆數 / 總戶數
112 筆 / 123 戶
平均坪數
40.38
坪
基地面積
755.6
坪
建物高度
49.7
公尺
「國聚之築」位於台中市南屯區，目前已有 112 筆成交紀錄。平均單價 46.8 萬/坪（43.4～53.6），平均總價 1,581 萬，平均坪數 40.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 46.8 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 12.3%。在該區 114 個預售案中排名第 74，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 49.7 萬/坪），最低為 三層（均價 44.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.0%。
建案資訊
建設公司
國聚建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00429號
基地位置
臺中市南屯區保安二街&文山一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「國聚之築」建設公司：國聚建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00429號，基地位置：臺中市南屯區保安二街&文山一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第00429號
發照日期
2024/02/04
起造人
國聚建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 123戶
建物高度
49.7 公尺
基地面積
755.6 坪
總樓地板面積
16,154.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.25% / 219.71%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.08 億元
國聚之築，由國聚建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第00429號，2024/02/04核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 123戶。建物高度49.7公尺、基地面積755.6坪、總樓地板面積16,154.61 ㎡。建蔽率42.25%、容積率219.71%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.08 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。