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樞紐分析

圓堡睦霖

台中市 北屯區 · 第十四期美和庄

18 筆 / 24 戶

平均單價

58.2

萬/坪

單價區間

55.0–65.9

萬/坪

平均總價

1847

總價區間

1632–2480

平均坪數

36.9 坪

成交總額

3.3 億

基地面積

227.8 坪

建物高度

26.9 公尺

最新紀錄

2025/09

價格與坪數排除一樓及地下室

圓堡睦霖|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01881號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

圓堡建設股份有公司

建照號碼

112中都建字第01881號

基地位置

臺中市北屯區榮富街

建物型態

華廈

總樓高

8 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

1月1日

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 62 / 244

行政區單價

高於區域均價 24.0%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 62

重劃區比較

第十四期美和庄排名第 42 / 69

低於重劃區均價 4.8%

樓層價差

高低樓層價差 19.9%

最高 八層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/09

18 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01881號

發照日期

2025/04/15

起造人

圓堡建設股份有限公司

建築師事務所

劉衍成 (劉衍成建築師事務所)

營造廠

瑋呈營造有限公司

層棟戶數

地上8層 地下2層 1幢 1棟 24戶

建物高度

26.9 公尺

基地面積

227.8 坪

總樓地板面積

2,874.94 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.41% / 167.95%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

2514 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「圓堡睦霖」建設公司:圓堡建設股份有公司,建照號碼:112中都建字第01881號,基地位置:臺中市北屯區榮富街,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:1月1日。

建照摘要

圓堡睦霖,由圓堡建設股份有公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01881號,2025/04/15核發,建築師劉衍成 (劉衍成建築師事務所),營造廠瑋呈營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上8層 地下2層 1幢 1棟 24戶。建物高度26.9公尺、基地面積227.8坪、總樓地板面積2,874.94 ㎡。建蔽率30.41%、容積率167.95%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2514 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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