坤悅沐光邸
台中市 沙鹿區
平均單價
38.5
萬/坪
單價區間
36.6–41.0
萬/坪
平均總價
1419
萬
總價區間
1220–1703
萬
平均坪數
45.8 坪
成交總額
1.6 億
建物高度
21.6 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
坤悅沐光邸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
坤悅開發股份有限公司 代表人:陳丕岳
建照號碼
113中都建字第00855號
基地位置
臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 17.4%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 20
樓層價差
高低樓層價差 5.1%
最高 四層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
11 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00855號
發照日期
2026/06/15
起造人
坤悅開發股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
坤聯營造股份有限公司( 登記證號：A04691)
層棟戶數
2幢2棟地上7層地下2層83戶
建物高度
21.6 公尺
總樓地板面積
11,892.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.23% / 149.78%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.07 億元
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建案摘要
「坤悅沐光邸」建設公司：坤悅開發股份有限公司 代表人:陳丕岳，建照號碼：113中都建字第00855號，基地位置：臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
坤悅沐光邸，由坤悅開發股份有限公司 代表人:陳丕岳開發，位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第00855號，2026/06/15核發，建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)，營造廠坤聯營造股份有限公司( 登記證號：A04691)。鋼筋混凝土造，2幢2棟地上7層地下2層83戶。建物高度21.6公尺、總樓地板面積11,892.72 ㎡。建蔽率39.23%、容積率149.78%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.07 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。