松竹敦富

「松竹敦富」位於台中市北屯區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 44.3 萬/坪（42.4～46.0），平均總價 2,174 萬，平均坪數 51.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR73（約 73% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 44.3 萬/坪，略低於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 5.2%。在該區 237 個預售案中排名第 132，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價高於捷運文心北屯線機廠及車站均價 41.1 萬/坪約 7.6%，在該重劃區 42 個建案中排名第 20。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 46.0 萬/坪），最低為 二層（均價 42.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.8%。