松竹敦富

「松竹敦富」位於台中市北屯區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 45.2 萬/坪（41.6～49.0），平均總價 2,234 萬，平均坪數 52.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 45.2 萬/坪，略低於北屯區預售均價 47.0 萬/坪約 3.7%。在該區 243 個預售案中排名第 134，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價高於捷運文心北屯線機廠及車站均價 42.0 萬/坪約 7.8%，在該重劃區 43 個建案中排名第 20。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 49.0 萬/坪），最低為 二層（均價 42.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.8%。