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大華鹿鳴

台中市 沙鹿區 · 沙鹿火車站西側

86 筆 / 86 戶

平均單價

29.0

萬/坪

單價區間

25.1–32.9

萬/坪

平均總價

1413

總價區間

1181–1619

平均坪數

54.0 坪

成交總額

12.3 億

基地面積

606.2 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/03

價格與坪數排除一樓及地下室

大華鹿鳴|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02491號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大華建設股份有限公司 負責人 鄭斯聰

建照號碼

110中都建字第02491號

基地位置

臺中市沙鹿區新站三路

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 50 / 75

行政區單價

低於區域均價 11.5%

沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 50

重劃區比較

沙鹿火車站西側排名第 3 / 3

低於重劃區均價 17.0%

樓層價差

高低樓層價差 13.3%

最高 十四層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/03

86 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02491號

發照日期

2023/11/24

起造人

寶國建築經理股份有限公司

建築師事務所

陳明偉 (陳明偉建築師事務所)

營造廠

華鑑營造股份有限公司

層棟戶數

地上15層 地下3層 1幢 1棟 86戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

606.2 坪

總樓地板面積

14,438.24 ㎡

建蔽率 / 容積率

44.15% / 239.93%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

1.80 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「大華鹿鳴」建設公司:大華建設股份有限公司 負責人 鄭斯聰,建照號碼:110中都建字第02491號,基地位置:臺中市沙鹿區新站三路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

大華鹿鳴,由大華建設股份有限公司 負責人 鄭斯聰開發,位於台中市沙鹿區。建照字號110中都建字第02491號,2023/11/24核發,建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所),營造廠華鑑營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下3層 1幢 1棟 86戶。建物高度49.95公尺、基地面積606.2坪、總樓地板面積14,438.24 ㎡。建蔽率44.15%、容積率239.93%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.80 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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