宇雄首綻
台中市 北屯區
平均單價
43.94
萬/坪
單價區間
40.4 - 48.3
萬/坪
平均總價
1825
萬
總價區間
1666 - 2013
萬
銷售總額
6.6
億
交易筆數 / 總戶數
36 筆 / 36 戶
平均坪數
46.33
坪
基地面積
214.8
坪
建物高度
42.23
公尺
「宇雄首綻」位於台中市北屯區，目前已有 36 筆成交紀錄。平均單價 43.9 萬/坪（40.4～48.3），平均總價 1,825 萬，平均坪數 46.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 43.9 萬/坪，略低於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 5.9%。在該區 237 個預售案中排名第 133，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 46.8 萬/坪），最低為 二層（均價 41.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.1%。
建案資訊
建設公司
宇創建設有限公司
建照號碼
111中都建字第02447號
基地位置
臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
住二
管理狀態
無管理組織
「宇雄首綻」建設公司：宇創建設有限公司，建照號碼：111中都建字第02447號，基地位置：臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：住二。
建照詳情111中都建字第02447號
發照日期
2025/09/01
起造人
京城國際建築經理股份有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
立穩營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 36戶
建物高度
42.23 公尺
基地面積
214.8 坪
總樓地板面積
5,102.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.7% / 373.81%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
6463 萬元
宇雄首綻，由宇創建設有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第02447號，2025/09/01核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠立穩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 36戶。建物高度42.23公尺、基地面積214.8坪、總樓地板面積5,102.26 ㎡。建蔽率47.7%、容積率373.81%。使用分區為第二種住宅區。工程造價6463 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。