富宇德川
台中市 西區
平均單價
45.5
萬/坪
單價區間
39.1–52.6
萬/坪
平均總價
2279
萬
總價區間
1700–3060
萬
平均坪數
58.2 坪
成交總額
23.2 億
基地面積
522.6 坪
建物高度
80.9 公尺
最新紀錄
2024/05
價格與坪數排除一樓及地下室
富宇德川|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣
建照號碼
109中都建字第02925號
基地位置
臺中市西區南屯路一段與樂群街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 10.1%
西區 32 個預售案中單價排名第 23
樓層價差
高低樓層價差 24.8%
最高 二十一層,最低 十八層
資料新鮮度
更新至 2024/05
102 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第02925號
發照日期
2025/10/29
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 2幢 2棟 103戶
建物高度
80.9 公尺
基地面積
522.6 坪
總樓地板面積
18,995.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.55% / 348.6%
使用分區
第二種商業區
工程造價
2.66 億元
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建案摘要
「富宇德川」建設公司:富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣,建照號碼:109中都建字第02925號,基地位置:臺中市西區南屯路一段與樂群街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、見其他登記事項,土地分區:第二種商業區。
建照摘要
富宇德川,由富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣開發,位於台中市西區。建照字號109中都建字第02925號,2025/10/29核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上24層 地下5層 2幢 2棟 103戶。建物高度80.9公尺、基地面積522.6坪、總樓地板面積18,995.03 ㎡。建蔽率38.55%、容積率348.6%。使用分區為第二種商業區。工程造價2.66 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
