曜 精銳
台中市 南區
平均單價
57.63
萬/坪
單價區間
50.8 - 65.3
萬/坪
平均總價
2420
萬
總價區間
1651 - 3082
萬
銷售總額
44.5
億
交易筆數 / 總戶數
184 筆 / 318 戶
平均坪數
49.18
坪
基地面積
2323.2
坪
建物高度
78.55
公尺
「曜 精銳」位於台中市南區，目前已有 184 筆成交紀錄。平均單價 57.6 萬/坪（50.8～65.3），平均總價 2,420 萬，平均坪數 49.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 57.6 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 29.7%。在該區 60 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十七層（均價 61.3 萬/坪），最低為 四層（均價 55.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.3%。
建案資訊
建設公司
悅騰建設股份有限公司 負責人:吳秋?
建照號碼
113中都建字第00192號
基地位置
臺中市南區大慶街二段9巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「曜 精銳」建設公司：悅騰建設股份有限公司 負責人:吳秋?，建照號碼：113中都建字第00192號，基地位置：臺中市南區大慶街二段9巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第00192號
發照日期
2024/07/30
起造人
悅騰建設股份有限公司
建築師事務所
王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)
營造廠
悅騰建設股份有限公司
層棟戶數
地上23層 地下3層 4幢 4棟 318戶
建物高度
78.55 公尺
基地面積
2323.2 坪
總樓地板面積
48,869.47 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.14% / 305.56%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
7.09 億元
曜 精銳，由悅騰建設股份有限公司 負責人:吳秋?開發，位於台中市南區。建照字號113中都建字第00192號，2024/07/30核發，建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)，營造廠悅騰建設股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上23層 地下3層 4幢 4棟 318戶。建物高度78.55公尺、基地面積2323.2坪、總樓地板面積48,869.47 ㎡。建蔽率30.14%、容積率305.56%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價7.09 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。