富宇沐曦

「富宇沐曦」位於台中市北屯區，目前已有 150 筆成交紀錄。平均單價 37.4 萬/坪（32.2～48.9），平均總價 1,788 萬，平均坪數 55.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 37.4 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 19.9%。在該區 237 個預售案中排名第 164，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價低於第四期中正東山均價 53.1 萬/坪約 29.7%，在該重劃區 24 個建案中排名第 22。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.5%），均價由 八層 的 35.6 萬至 十九層 的 41.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。