富御花廣
台中市 烏日區
平均單價
31.8
萬/坪
單價區間
29.6–34.0
萬/坪
平均總價
1174
萬
總價區間
892–1395
萬
平均坪數
41.9 坪
成交總額
7.9 億
基地面積
831.2 坪
建物高度
40.4 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
富御花廣|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
凱御國際股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00523號
基地位置
臺中市烏日區學田路便行巷
建物型態
住宅大樓、華廈、透天厝
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
商業區,第1種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.0%
烏日區 42 個預售案中單價排名第 21
樓層價差
高低樓層價差 4.9%
最高 十一層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/07
62 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00523號
發照日期
2024/11/01
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
營造廠
立穩營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 16棟 71戶
建物高度
40.4 公尺
基地面積
831.2 坪
總樓地板面積
11,698.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.48% / 204.34%
使用分區
第一種住宅區,商業區
工程造價
1.39 億元
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建案摘要
「富御花廣」建設公司:凱御國際股份有限公司,建照號碼:110中都建字第00523號,基地位置:臺中市烏日區學田路便行巷,建物型態:住宅大樓、華廈、透天厝,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:商業區,第1種住宅區。
建照摘要
富御花廣,由凱御國際股份有限公司開發,位於台中市烏日區。建照字號110中都建字第00523號,2024/11/01核發,建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所),營造廠立穩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 16棟 71戶。建物高度40.4公尺、基地面積831.2坪、總樓地板面積11,698.4 ㎡。建蔽率48.48%、容積率204.34%。使用分區為第一種住宅區,商業區。工程造價1.39 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
