富御花廣
台中市 烏日區
平均單價
31.81
萬/坪
單價區間
29.6 - 34.0
萬/坪
平均總價
1174
萬
總價區間
892 - 1395
萬
銷售總額
7.3
億
交易筆數 / 總戶數
62 筆 / 71 戶
平均坪數
41.93
坪
基地面積
831.2
坪
建物高度
40.4
公尺
「富御花廣」位於台中市烏日區，目前已有 62 筆成交紀錄。平均單價 31.8 萬/坪（29.6～34.0），平均總價 1,174 萬，平均坪數 41.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 31.8 萬/坪，與烏日區預售均價 31.7 萬/坪持平。在該區 40 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十一層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 4.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
凱御國際股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00523號
基地位置
臺中市烏日區學田路便行巷
建物型態
住宅大樓、華廈、透天厝
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
商業區,第1種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富御花廣」建設公司：凱御國際股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00523號，基地位置：臺中市烏日區學田路便行巷，建物型態：住宅大樓、華廈、透天厝，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：商業區,第1種住宅區。
建照詳情110中都建字第00523號
發照日期
2024/11/01
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
營造廠
立穩營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 16棟 71戶
建物高度
40.4 公尺
基地面積
831.2 坪
總樓地板面積
11,698.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.48% / 204.34%
使用分區
第一種住宅區，商業區
工程造價
1.39 億元
富御花廣，由凱御國際股份有限公司開發，位於台中市烏日區。建照字號110中都建字第00523號，2024/11/01核發，建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)，營造廠立穩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 16棟 71戶。建物高度40.4公尺、基地面積831.2坪、總樓地板面積11,698.4 ㎡。建蔽率48.48%、容積率204.34%。使用分區為第一種住宅區，商業區。工程造價1.39 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。