亞灣博樂
台中市 大肚區
平均單價
27.75
萬/坪
單價區間
24.9 - 29.7
萬/坪
平均總價
992
萬
總價區間
688 - 1295
萬
銷售總額
2.2
億
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 28 戶
平均坪數
36.15
坪
基地面積
302.3
坪
建物高度
29.9
公尺
「亞灣博樂」位於台中市大肚區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 27.8 萬/坪（24.9～29.7），平均總價 992 萬，平均坪數 36.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR23（約 23% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.8 萬/坪，較大肚區預售均價 31.5 萬/坪低約 11.9%。在該區 15 個預售案中排名第 10，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 29.6 萬/坪），最低為 六層（均價 26.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.9%。
建案資訊
建設公司
亞灣開發有限公司
建照號碼
110中都建字第02576號
基地位置
臺中市大肚區仁德路30巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「亞灣博樂」建設公司：亞灣開發有限公司，建照號碼：110中都建字第02576號，基地位置：臺中市大肚區仁德路30巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情110中都建字第02576號
發照日期
2021/12/23
起造人
亞灣開發有限公司
建築師事務所
童健程 (童健程建築師事務所)
營造廠
仁里營造工程有限公司
層棟戶數
地上9層 地下1層 1幢 1棟 28戶
建物高度
29.9 公尺
基地面積
302.3 坪
總樓地板面積
3,310.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.36% / 199.94%
使用分區
住宅區
工程造價
2665 萬元
亞灣博樂，由亞灣開發有限公司開發，位於台中市大肚區。建照字號110中都建字第02576號，2021/12/23核發，建築師童健程 (童健程建築師事務所)，營造廠仁里營造工程有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下1層 1幢 1棟 28戶。建物高度29.9公尺、基地面積302.3坪、總樓地板面積3,310.6 ㎡。建蔽率33.36%、容積率199.94%。使用分區為住宅區。工程造價2665 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。