錦繡年年
台中市 龍井區
平均單價
40.95
萬/坪
單價區間
37.4 - 45.1
萬/坪
平均總價
1254
萬
總價區間
962 - 1525
萬
銷售總額
3.4
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 37 戶
平均坪數
33.95
坪
基地面積
275.9
坪
建物高度
34.05
公尺
「錦繡年年」位於台中市龍井區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 41.0 萬/坪（37.4～45.1），平均總價 1,254 萬，平均坪數 34.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.0 萬/坪，高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 39.0%。在該區 46 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.7%），均價由 二層 的 37.8 萬至 十層 的 44.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
睿鍇建設有限公司負責人:黃美惠等如附表
建照號碼
112中都建字第01680號
基地位置
臺中市大肚區太平路近中蔗路
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「錦繡年年」建設公司：睿鍇建設有限公司負責人:黃美惠等如附表，建照號碼：112中都建字第01680號，基地位置：臺中市大肚區太平路近中蔗路，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：nan。
建照詳情112中都建字第01680號
發照日期
2023/10/31
起造人
睿鍇建設有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
鍇越營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 2棟 37戶
建物高度
34.05 公尺
基地面積
275.9 坪
總樓地板面積
4,026.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.76% / 239.99%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
3373 萬元
錦繡年年，由睿鍇建設有限公司負責人:黃美惠等如附表開發，位於台中市龍井區。建照字號112中都建字第01680號，2023/10/31核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)，營造廠鍇越營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 2棟 37戶。建物高度34.05公尺、基地面積275.9坪、總樓地板面積4,026.39 ㎡。建蔽率35.76%、容積率239.99%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價3373 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。