昇佳閤邑
台中市 大肚區
平均單價
32.5
萬/坪
單價區間
31.1–33.6
萬/坪
平均總價
1132
萬
總價區間
895–1250
萬
平均坪數
37.9 坪
成交總額
1.1 億
基地面積
608.9 坪
建物高度
36.35 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
昇佳閤邑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昇佳建設有限公司
建照號碼
113中都建字第01726號
基地位置
臺中市大肚區沙田路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區,農業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 2.4%
大肚區 16 個預售案中單價排名第 8
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 九層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01726號
發照日期
2024/10/16
起造人
昇佳建設有限公司
建築師事務所
呂宗修 (呂宗修建築師事務所)
營造廠
正行營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 2幢 2棟 84戶
建物高度
36.35 公尺
基地面積
608.9 坪
總樓地板面積
9,462.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.64% / 199.2%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
1.29 億元
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建案摘要
「昇佳閤邑」建設公司：昇佳建設有限公司，建照號碼：113中都建字第01726號，基地位置：臺中市大肚區沙田路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區,農業區。
建照摘要
昇佳閤邑，由昇佳建設有限公司開發，位於台中市大肚區。建照字號113中都建字第01726號，2024/10/16核發，建築師呂宗修 (呂宗修建築師事務所)，營造廠正行營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 2幢 2棟 84戶。建物高度36.35公尺、基地面積608.9坪、總樓地板面積9,462.5 ㎡。建蔽率37.64%、容積率199.2%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1.29 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。