寬展緣森

「寬展緣森」位於台中市北屯區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 62.4 萬/坪（57.4～66.8），平均總價 1,861 萬，平均坪數 40.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 62.4 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 33.6%。在該區 237 個預售案中單價排名第 39，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 2.1%，在該重劃區 69 個建案中排名第 28。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 64.7 萬/坪），最低為 二層（均價 60.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。