寬禾寓見
台中市 豐原區
平均單價
38.69
萬/坪
單價區間
37.0 - 41.7
萬/坪
平均總價
823
萬
總價區間
570 - 1250
萬
銷售總額
1.9
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 30 戶
平均坪數
23.13
坪
基地面積
155.8
坪
建物高度
23.7
公尺
「寬禾寓見」位於台中市豐原區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 38.7 萬/坪（37.0～41.7），平均總價 823 萬，平均坪數 23.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 38.7 萬/坪，略高於豐原區預售均價 37.1 萬/坪約 4.1%。在該區 42 個預售案中排名第 18，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 40.5 萬/坪），最低為 三層（均價 37.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.1%。
建案資訊
建設公司
寬禾建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01387號
基地位置
臺中市豐原區豐西街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「寬禾寓見」建設公司：寬禾建設有限公司，建照號碼：112中都建字第01387號，基地位置：臺中市豐原區豐西街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情112中都建字第01387號
發照日期
2023/09/13
起造人
寬禾建設有限公司
建築師事務所
謝祥偉 (謝祥偉建築師事務所)
營造廠
旺詮營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 30戶
建物高度
23.7 公尺
基地面積
155.8 坪
總樓地板面積
2,246.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.51% / 237.56%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
1974 萬元
寬禾寓見，由寬禾建設有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號112中都建字第01387號，2023/09/13核發，建築師謝祥偉 (謝祥偉建築師事務所)，營造廠旺詮營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 1棟 30戶。建物高度23.7公尺、基地面積155.8坪、總樓地板面積2,246.23 ㎡。建蔽率59.51%、容積率237.56%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1974 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。