寶宇丰樂
台中市 中區
平均單價
48.80
萬/坪
單價區間
46.8 - 51.3
萬/坪
平均總價
908
萬
總價區間
850 - 961
萬
銷售總額
6359
萬
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 24 戶
平均坪數
18.61
坪
基地面積
85
坪
建物高度
22.95
公尺
「寶宇丰樂」位於台中市中區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 48.8 萬/坪（46.8～51.3），平均總價 908 萬，平均坪數 18.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 48.8 萬/坪，略高於中區預售均價 46.2 萬/坪約 5.7%。在該區 14 個預售案中排名第 9，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 4.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
寶宇建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00585號
基地位置
臺中市中區平等街10號旁
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
「寶宇丰樂」建設公司：寶宇建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00585號，基地位置：臺中市中區平等街10號旁，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區。
建照詳情114中都建字第00585號
發照日期
2025/04/18
起造人
寶宇建設股份有限公司
建築師事務所
鄭旭宏 (鄭旭宏建築師事務所)
營造廠
勝宏營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 24戶
建物高度
22.95 公尺
基地面積
85 坪
總樓地板面積
1,357.9 ㎡
建蔽率 / 容積率
62.81% / 279.36%
使用分區
第一種商業區
工程造價
1264 萬元
寶宇丰樂，由寶宇建設股份有限公司開發，位於台中市中區。建照字號114中都建字第00585號，2025/04/18核發，建築師鄭旭宏 (鄭旭宏建築師事務所)，營造廠勝宏營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 1棟 24戶。建物高度22.95公尺、基地面積85坪、總樓地板面積1,357.9 ㎡。建蔽率62.81%、容積率279.36%。使用分區為第一種商業區。工程造價1264 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。