市政新銳

「市政新銳」位於台中市西屯區，目前已有 342 筆成交紀錄。平均單價 64.7 萬/坪（58.6～88.5），平均總價 2,197 萬，平均坪數 37.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 64.7 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 8.2%。在該區 116 個預售案中排名第 43，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 1.9%，在該重劃區 44 個建案中排名第 26。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三十層（均價 69.7 萬/坪），最低為 四層（均價 62.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.5%。