勝美上安
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
62.5
萬/坪
單價區間
56.7–68.0
萬/坪
平均總價
2272
萬
總價區間
1508–3499
萬
平均坪數
42.8 坪
成交總額
39.0 億
基地面積
2521.6 坪
建物高度
76.25 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
勝美上安｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝美建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00272號
基地位置
臺中市西屯區上安路vs青海南街
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 4.4%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 55
重劃區比較
第十二期福星排名第 3 / 13
高於重劃區均價 25.5%
樓層價差
高低樓層價差 7.3%
最高 二十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
167 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00272號
發照日期
2024/08/30
起造人
勝美建設股份有限公司
建築師事務所
曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上23層 地下4層 1幢 4棟 539戶
建物高度
76.25 公尺
基地面積
2521.6 坪
總樓地板面積
71,742.16 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.03% / 420%
使用分區
第二種商業區
工程造價
10.05 億元
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建案摘要
「勝美上安」建設公司：勝美建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00272號，基地位置：臺中市西屯區上安路vs青海南街，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種商業區。
建照摘要
勝美上安，由勝美建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00272號，2024/08/30核發，建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上23層 地下4層 1幢 4棟 539戶。建物高度76.25公尺、基地面積2521.6坪、總樓地板面積71,742.16 ㎡。建蔽率42.03%、容積率420%。使用分區為第二種商業區。工程造價10.05 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。