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勝美上安

台中市 西屯區 · 第十二期福星

165 筆 / 539 戶

平均單價

62.5

萬/坪

單價區間

56.7–68.0

萬/坪

平均總價

2271

總價區間

1508–3499

平均坪數

42.8 坪

成交總額

38.5 億

基地面積

2521.6 坪

建物高度

76.25 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

勝美上安|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00272號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

勝美建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00272號

基地位置

臺中市西屯區上安路vs青海南街

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

23 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第二種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 55 / 119

行政區單價

高於區域均價 4.6%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 55

重劃區比較

第十二期福星排名第 3 / 13

高於重劃區均價 25.5%

樓層價差

高低樓層價差 7.3%

最高 二十三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

165 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00272號

發照日期

2024/08/30

起造人

勝美建設股份有限公司

建築師事務所

曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)

營造廠

協侑營造有限公司

層棟戶數

地上23層 地下4層 1幢 4棟 539戶

建物高度

76.25 公尺

基地面積

2521.6 坪

總樓地板面積

71,742.16 ㎡

建蔽率 / 容積率

42.03% / 420%

使用分區

第二種商業區

工程造價

10.05 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「勝美上安」建設公司:勝美建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00272號,基地位置:臺中市西屯區上安路vs青海南街,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第二種商業區。

建照摘要

勝美上安,由勝美建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00272號,2024/08/30核發,建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所),營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上23層 地下4層 1幢 4棟 539戶。建物高度76.25公尺、基地面積2521.6坪、總樓地板面積71,742.16 ㎡。建蔽率42.03%、容積率420%。使用分區為第二種商業區。工程造價10.05 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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