勝美上安

「勝美上安」位於台中市西屯區，目前已有 151 筆成交紀錄。平均單價 62.5 萬/坪（56.7～68.0），平均總價 2,273 萬，平均坪數 42.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 62.5 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 4.5%。在該區 116 個預售案中排名第 54，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第十二期福星，單價高於第十二期福星均價 49.8 萬/坪約 25.6%，在該重劃區 13 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 65.8 萬/坪），最低為 二層（均價 60.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.2%。