富宇市政大道
台中市 南屯區
平均單價
52.11
萬/坪
單價區間
46.0 - 63.0
萬/坪
平均總價
2310
萬
總價區間
1807 - 3345
萬
銷售總額
98.2
億
交易筆數 / 總戶數
425 筆 / 638 戶
平均坪數
49.83
坪
容積率
279.97
%
建物高度
70.8
公尺
「富宇市政大道」位於台中市南屯區，目前已有 425 筆成交紀錄。平均單價 52.1 萬/坪（46.0～63.0），平均總價 2,310 萬，平均坪數 49.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 52.1 萬/坪，略低於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 1.6%。在該區 111 個預售案中排名第 63，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 56.9 萬/坪），最低為 四層（均價 49.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.8%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司負責人:張世欣
建照號碼
108中都建字第01417號
基地位置
臺中市南屯區忠勇路
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富宇市政大道」建設公司：富宇建設股份有限公司負責人:張世欣，建照號碼：108中都建字第01417號，基地位置：臺中市南屯區忠勇路，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情108中都建字第01417號
發照日期
2025/12/09
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司( 登記證號：D00005)
層棟戶數
4幢6棟地上21層地下4層638戶
建物高度
70.8 公尺
總樓地板面積
100,469.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.89% / 279.97%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
14.08 億元
富宇市政大道，由富宇建設股份有限公司負責人:張世欣開發，位於台中市南屯區。建照字號108中都建字第01417號，2025/12/09核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司( 登記證號：D00005)。鋼筋混凝土造，4幢6棟地上21層地下4層638戶。建物高度70.8公尺、總樓地板面積100,469.64 ㎡。建蔽率39.89%、容積率279.97%。使用分區為第三種住宅區。工程造價14.08 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。