浩瀚豐森態

「浩瀚豐森態」位於台中市西屯區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 77.8 萬/坪（75.8～81.8），平均總價 2,328 萬，平均坪數 39.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 77.8 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 30.1%。在該區 116 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於水湳機場原址北側，單價高於水湳機場原址北側均價 64.3 萬/坪約 21.0%，在該重劃區 15 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 81.4 萬/坪），最低為 二層（均價 76.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。