育堂序麗
台中市 南屯區
平均單價
67.11
萬/坪
單價區間
63.7 - 71.8
萬/坪
平均總價
2398
萬
總價區間
1838 - 3408
萬
銷售總額
9.1
億
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 133 戶
平均坪數
47.58
坪
容積率
255.91
%
建物高度
74.6
公尺
「育堂序麗」位於台中市南屯區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 67.1 萬/坪（63.7～71.8），平均總價 2,398 萬，平均坪數 47.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 67.1 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 26.8%。在該區 111 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十七層（均價 71.1 萬/坪），最低為 五層（均價 64.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
育堂建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01607號
基地位置
臺中市西屯區台灣大道二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「育堂序麗」建設公司：育堂建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01607號，基地位置：臺中市西屯區台灣大道二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01607號
發照日期
2026/01/26
起造人
育堂建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
坤興營造股份有限公司( 登記證號：A03446)
層棟戶數
1幢1棟地上21層地下5層133戶
建物高度
74.6 公尺
總樓地板面積
18,986.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.54% / 255.91%
使用分區
第二種住宅區、第三種住宅區
工程造價
3.00 億元
育堂序麗，由育堂建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01607號，2026/01/26核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠坤興營造股份有限公司( 登記證號：A03446)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上21層地下5層133戶。建物高度74.6公尺、總樓地板面積18,986.88 ㎡。建蔽率43.54%、容積率255.91%。使用分區為第二種住宅區、第三種住宅區。工程造價3.00 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。