達麗拾穗
台中市 西屯區
平均單價
73.35
萬/坪
單價區間
66.7 - 78.2
萬/坪
平均總價
2196
萬
總價區間
1475 - 3085
萬
銷售總額
15.2
億
交易筆數 / 總戶數
69 筆 / 182 戶
平均坪數
36.62
坪
容積率
255.67
%
建物高度
74.45
公尺
「達麗拾穗」位於台中市西屯區，目前已有 69 筆成交紀錄。平均單價 73.3 萬/坪（66.7～78.2），平均總價 2,196 萬，平均坪數 36.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR73（約 73% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 73.3 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.5 萬/坪約 23.2%。在該區 118 個預售案中單價排名第 24，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十六層（均價 77.2 萬/坪），最低為 十三層（均價 70.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.2%。
建案資訊
建設公司
達麗建設事業股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01038號
基地位置
臺中市西屯區台灣大道二段&何厝街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「達麗拾穗」建設公司：達麗建設事業股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01038號，基地位置：臺中市西屯區台灣大道二段&何厝街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01038號
發照日期
2025/12/24
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
王宏仁 (賦築建築師事務所)
營造廠
寶信營造股份有限公司( 登記證號：A07306)
層棟戶數
1幢1棟地上21層地下4層182戶
建物高度
74.45 公尺
總樓地板面積
22,013.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.68% / 255.67%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
3.31 億元
達麗拾穗，由達麗建設事業股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第01038號，2025/12/24核發，建築師王宏仁 (賦築建築師事務所)，營造廠寶信營造股份有限公司( 登記證號：A07306)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上21層地下4層182戶。建物高度74.45公尺、總樓地板面積22,013.73 ㎡。建蔽率25.68%、容積率255.67%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價3.31 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。