概覽
交易記錄
樞紐分析
德芳苑
PR 57
台中市 大里區 · 大里區大里(二)
38 筆成交
平均單價
40.95
萬/坪
單價區間
36.8 - 43.7
萬/坪
平均總價
1682
萬
總價區間
1460 - 1920
萬
銷售總額
6.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
38
筆
平均坪數
48.15
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「德芳苑」位於台中市大里區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 41.0 萬/坪（36.8～43.7），平均總價 1,682 萬，平均坪數 48.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.0 萬/坪，高於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 15.3%。在該區 46 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於大里區大里(二)，單價低於大里區大里(二)均價 44.5 萬/坪約 7.9%，在該重劃區 12 個建案中排名第 8。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 43.0 萬/坪），最低為 四層（均價 38.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.4%。
建案資訊
建設公司
坤聯富建設股份有限公司
建照號碼
112府建管建字第00202號
基地位置
臺中市大里區新芳路178號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「德芳苑」建設公司：坤聯富建設股份有限公司，建照號碼：112府建管建字第00202號，基地位置：臺中市大里區新芳路178號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。