富宇上和苑
台中市 南區
平均單價
48.27
萬/坪
單價區間
44.8 - 54.0
萬/坪
平均總價
1748
萬
總價區間
1210 - 2788
萬
銷售總額
28.8
億
交易筆數 / 總戶數
165 筆 / 170 戶
平均坪數
38.83
坪
基地面積
856.7
坪
建物高度
49.95
公尺
「富宇上和苑」位於台中市南區，目前已有 165 筆成交紀錄。平均單價 48.3 萬/坪（44.8～54.0），平均總價 1,748 萬，平均坪數 38.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 48.3 萬/坪，略高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 8.6%。在該區 60 個預售案中排名第 21，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 50.5 萬/坪），最低為 三層（均價 47.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.4%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣
建照號碼
110中都建字第02156號
基地位置
臺中市南區南平路與南平路338巷口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
見其他登記事項、住家用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
「富宇上和苑」建設公司：富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣，建照號碼：110中都建字第02156號，基地位置：臺中市南區南平路與南平路338巷口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：見其他登記事項、住家用，土地分區：第一種商業區。
建照詳情110中都建字第02156號
發照日期
2024/12/14
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 170戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
856.7 坪
總樓地板面積
21,160.9 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.38% / 279.97%
使用分區
第一種商業區
工程造價
2.52 億元
富宇上和苑，由富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣開發，位於台中市南區。建照字號110中都建字第02156號，2024/12/14核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 170戶。建物高度49.95公尺、基地面積856.7坪、總樓地板面積21,160.9 ㎡。建蔽率39.38%、容積率279.97%。使用分區為第一種商業區。工程造價2.52 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。