藏富爵鼎
台中市 太平區
平均單價
41.10
萬/坪
單價區間
37.1 - 48.4
萬/坪
平均總價
1830
萬
總價區間
1600 - 2719
萬
銷售總額
8.4
億
交易筆數 / 總戶數
46 筆 / 53 戶
平均坪數
47.78
坪
基地面積
442.5
坪
建物高度
40.6
公尺
「藏富爵鼎」位於台中市太平區，目前已有 46 筆成交紀錄。平均單價 41.1 萬/坪（37.1～48.4），平均總價 1,830 萬，平均坪數 47.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.1 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 25.7%。在該區 62 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.7%），均價由 二層 的 37.9 萬至 十一層 的 46.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
藏富建設股份有限公司代表人:王孟婷
建照號碼
112中都建字第00873號
基地位置
臺中市太平區新福路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
都市計畫內
管理狀態
無管理組織
「藏富爵鼎」建設公司：藏富建設股份有限公司代表人:王孟婷，建照號碼：112中都建字第00873號，基地位置：臺中市太平區新福路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：都市計畫內。
建照詳情112中都建字第00873號
發照日期
2024/10/25
起造人
藏富建設股份有限公司
建築師事務所
謝光映 (謝光映建築師事務所)
營造廠
群暘營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 53戶
建物高度
40.6 公尺
基地面積
442.5 坪
總樓地板面積
8,042.91 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.23% / 293.3%
使用分區
住宅區
工程造價
1.03 億元
藏富爵鼎，由藏富建設股份有限公司代表人:王孟婷開發，位於台中市太平區。建照字號112中都建字第00873號，2024/10/25核發，建築師謝光映 (謝光映建築師事務所)，營造廠群暘營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 53戶。建物高度40.6公尺、基地面積442.5坪、總樓地板面積8,042.91 ㎡。建蔽率55.23%、容積率293.3%。使用分區為住宅區。工程造價1.03 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。