昌祐雲之境
台中市 南區
平均單價
43.7
萬/坪
單價區間
38.2–55.0
萬/坪
平均總價
1918
萬
總價區間
1405–3140
萬
平均坪數
48.6 坪
成交總額
50.9 億
基地面積
2011.3 坪
建物高度
76.4 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
昌祐雲之境|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昌祐建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02067號
基地位置
臺中市南區復興北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.1%
南區 62 個預售案中單價排名第 33
樓層價差
高低樓層價差 21.5%
最高 二十一層,最低 八層
資料新鮮度
更新至 2026/05
262 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02067號
發照日期
2025/05/15
起造人
永利鑫地產開發股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
崧富營造股份有限公司
層棟戶數
地上22層 地下3層 1幢 3棟 291戶
建物高度
76.4 公尺
基地面積
2011.3 坪
總樓地板面積
45,470.99 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.82% / 240.19%
使用分區
第二種住宅區,第三種住宅區
工程造價
6.37 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「昌祐雲之境」建設公司:昌祐建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02067號,基地位置:臺中市南區復興北路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種住宅區,第二種住宅區。
建照摘要
昌祐雲之境,由昌祐建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號110中都建字第02067號,2025/05/15核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠崧富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上22層 地下3層 1幢 3棟 291戶。建物高度76.4公尺、基地面積2011.3坪、總樓地板面積45,470.99 ㎡。建蔽率34.82%、容積率240.19%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價6.37 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
