崇恩工學賦
台中市 南區
平均單價
43.08
萬/坪
單價區間
40.0 - 49.5
萬/坪
平均總價
1856
萬
總價區間
1445 - 2260
萬
銷售總額
9.5
億
交易筆數 / 總戶數
51 筆 / 51 戶
平均坪數
47.85
坪
基地面積
438.9
坪
建物高度
39.4
公尺
「崇恩工學賦」位於台中市南區，目前已有 51 筆成交紀錄。平均單價 43.1 萬/坪（40.0～49.5），平均總價 1,856 萬，平均坪數 47.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 43.1 萬/坪，略低於南區預售均價 44.4 萬/坪約 3.1%。在該區 60 個預售案中排名第 34，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.5%），均價由 四層 的 40.7 萬至 十二層 的 47.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
崇恩建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00869號
基地位置
臺中市南區大慶街一段76巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「崇恩工學賦」建設公司：崇恩建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00869號，基地位置：臺中市南區大慶街一段76巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第00869號
發照日期
2025/02/17
起造人
崇恩建設股份有限公司
建築師事務所
王國聰 (王國聰建築師事務所 等如附表)
營造廠
崴正營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 51戶
建物高度
39.4 公尺
基地面積
438.9 坪
總樓地板面積
7,620.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.06% / 219.72%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
9899 萬元
崇恩工學賦，由崇恩建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號111中都建字第00869號，2025/02/17核發，建築師王國聰 (王國聰建築師事務所 等如附表)，營造廠崴正營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 51戶。建物高度39.4公尺、基地面積438.9坪、總樓地板面積7,620.8 ㎡。建蔽率47.06%、容積率219.72%。使用分區為第二種住宅區。工程造價9899 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。