登陽未來之丘

「登陽未來之丘」位於台中市烏日區，目前已有 411 筆成交紀錄。平均單價 42.3 萬/坪（35.8～50.9），平均總價 1,664 萬，平均坪數 42.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 42.3 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 33.5%。在該區 40 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於高速鐵路台中車站，單價高於高速鐵路台中車站均價 32.3 萬/坪約 31.1%，在該重劃區 23 個建案中排名第 4。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 五層 的 39.6 萬至 二十二層 的 46.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。