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怡山自在

台中市 西屯區 · 第十二期福星

16 筆 / 34 戶

平均單價

61.7

萬/坪

單價區間

57.4–65.2

萬/坪

平均總價

1768

萬

總價區間

1668–1850

萬

平均坪數

32.6 坪

成交總額

2.8 億

建物高度

30 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

怡山自在|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01822號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

怡山建設股份有限公司 負責人:阮旭初

建照號碼

113中都建字第01822號

基地位置

臺中市西屯區福科二路

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

見其他登記事項

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 59 / 120

行政區單價

高於區域均價 3.1%

西屯區 120 個預售案中單價排名第 59

重劃區比較

第十二期福星排名第 5 / 13

高於重劃區均價 23.9%

樓層價差

高低樓層價差 8.8%

最高 九層,最低 八層

資料新鮮度

更新至 2026/07

16 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01822號

發照日期

2026/04/23

起造人

寶國建築經理股份有限公司

建築師事務所

張毓 (張毓建築師事務所)

營造廠

甲吉營造股份有限公司( 登記證號:P00117)

層棟戶數

1幢1棟地上9層地下2層34戶

建物高度

30 公尺

總樓地板面積

3,528.65 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.7% / 219.97%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

3256 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「怡山自在」建設公司:怡山建設股份有限公司 負責人:阮旭初,建照號碼:113中都建字第01822號,基地位置:臺中市西屯區福科二路,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

怡山自在,由怡山建設股份有限公司 負責人:阮旭初開發,位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第01822號,2026/04/23核發,建築師張毓 (張毓建築師事務所),營造廠甲吉營造股份有限公司( 登記證號:P00117)。鋼骨造,1幢1棟地上9層地下2層34戶。建物高度30公尺、總樓地板面積3,528.65 ㎡。建蔽率38.7%、容積率219.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3256 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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