怡山自在
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
61.7
萬/坪
單價區間
57.4–65.2
萬/坪
平均總價
1769
萬
總價區間
1668–1850
萬
平均坪數
32.6 坪
成交總額
2.5 億
建物高度
30 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
怡山自在|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
怡山建設股份有限公司 負責人:阮旭初
建照號碼
113中都建字第01822號
基地位置
臺中市西屯區福科二路
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
見其他登記事項
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 3.2%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 59
重劃區比較
第十二期福星排名第 5 / 13
高於重劃區均價 23.8%
樓層價差
高低樓層價差 8.8%
最高 九層,最低 八層
資料新鮮度
更新至 2026/06
14 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01822號
發照日期
2026/04/23
起造人
寶國建築經理股份有限公司
建築師事務所
張毓 (張毓建築師事務所)
營造廠
甲吉營造股份有限公司( 登記證號:P00117)
層棟戶數
1幢1棟地上9層地下2層34戶
建物高度
30 公尺
總樓地板面積
3,528.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.7% / 219.97%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3256 萬元
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建案摘要
「怡山自在」建設公司:怡山建設股份有限公司 負責人:阮旭初,建照號碼:113中都建字第01822號,基地位置:臺中市西屯區福科二路,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
怡山自在,由怡山建設股份有限公司 負責人:阮旭初開發,位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第01822號,2026/04/23核發,建築師張毓 (張毓建築師事務所),營造廠甲吉營造股份有限公司( 登記證號:P00117)。鋼骨造,1幢1棟地上9層地下2層34戶。建物高度30公尺、總樓地板面積3,528.65 ㎡。建蔽率38.7%、容積率219.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3256 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
