怡山自在

「怡山自在」位於台中市西屯區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 61.4 萬/坪（57.4～65.2），平均總價 1,775 萬，平均坪數 32.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 61.4 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 2.6%。在該區 116 個預售案中排名第 59，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第十二期福星，單價高於第十二期福星均價 49.8 萬/坪約 23.3%，在該重劃區 13 個建案中排名第 5。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 64.2 萬/坪），最低為 八層（均價 59.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.8%。