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福星匯

台中市 西屯區 · 第十二期福星

50 筆 / 65 戶

平均單價

63.1

萬/坪

單價區間

56.5–70.4

萬/坪

平均總價

2023

總價區間

1679–2313

平均坪數

42.6 坪

成交總額

10.1 億

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2025/01

價格與坪數排除一樓及地下室

福星匯|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01639號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

坤聯發建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01639號

基地位置

臺中市西屯區漢翔路

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 54 / 119

行政區單價

高於區域均價 5.7%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 54

重劃區比較

第十二期福星排名第 2 / 13

高於重劃區均價 26.8%

樓層價差

高低樓層價差 18.9%

最高 十三層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/01

50 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01639號

發照日期

2026/01/23

起造人

坤聯發建設股份有限公司

建築師事務所

劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)

營造廠

坤聯旺營造股份有限公司( 登記證號:A01226)

層棟戶數

1幢1棟地上14層地下3層65戶

建物高度

49.95 公尺

總樓地板面積

8,720.82 ㎡

建蔽率 / 容積率

46.73% / 219.98%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.12 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「福星匯」建設公司:坤聯發建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01639號,基地位置:臺中市西屯區漢翔路,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

福星匯,由坤聯發建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第01639號,2026/01/23核發,建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所),營造廠坤聯旺營造股份有限公司( 登記證號:A01226)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上14層地下3層65戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積8,720.82 ㎡。建蔽率46.73%、容積率219.98%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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