福星匯
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
63.1
萬/坪
單價區間
56.5–70.4
萬/坪
平均總價
2023
萬
總價區間
1679–2313
萬
平均坪數
42.6 坪
成交總額
10.1 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
福星匯|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
坤聯發建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01639號
基地位置
臺中市西屯區漢翔路
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 5.7%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 54
重劃區比較
第十二期福星排名第 2 / 13
高於重劃區均價 26.8%
樓層價差
高低樓層價差 18.9%
最高 十三層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/01
50 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01639號
發照日期
2026/01/23
起造人
坤聯發建設股份有限公司
建築師事務所
劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)
營造廠
坤聯旺營造股份有限公司( 登記證號:A01226)
層棟戶數
1幢1棟地上14層地下3層65戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
8,720.82 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.73% / 219.98%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.12 億元
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建案摘要
「福星匯」建設公司:坤聯發建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01639號,基地位置:臺中市西屯區漢翔路,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
福星匯,由坤聯發建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第01639號,2026/01/23核發,建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所),營造廠坤聯旺營造股份有限公司( 登記證號:A01226)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上14層地下3層65戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積8,720.82 ㎡。建蔽率46.73%、容積率219.98%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
