聚碩仁玉

「聚碩仁玉」位於台中市西屯區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 67.5 萬/坪（65.0～71.0），平均總價 1,888 萬，平均坪數 37.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 67.5 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 12.9%。在該區 116 個預售案中單價排名第 35，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於水湳機場原址北側，單價高於水湳機場原址北側均價 64.3 萬/坪約 5.0%，在該重劃區 15 個建案中排名第 6。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 71.0 萬/坪），最低為 四層（均價 65.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.4%。