每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

聚碩仁玉

台中市 西屯區 · 水湳機場原址北側

10 筆 / 40 戶

平均單價

67.7

萬/坪

單價區間

65.0–71.0

萬/坪

平均總價

1895

總價區間

1811–1986

平均坪數

37.2 坪

成交總額

1.9 億

建物高度

35.9 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

聚碩仁玉|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第01733號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

聚碩建設股份有限公司

建照號碼

114中都建字第01733號

基地位置

臺中市西屯區僑大五路及廣順街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

見其他登記事項

土地分區

第二種生態住宅專用區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 36 / 120

行政區單價

高於區域均價 13.2%

西屯區 120 個預售案中單價排名第 36

重劃區比較

水湳機場原址北側排名第 6 / 15

高於重劃區均價 5.2%

樓層價差

高低樓層價差 7.6%

最高 十一層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/05

10 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第01733號

發照日期

2025/12/05

起造人

聚碩建設股份有限公司

建築師事務所

蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)

營造廠

***

層棟戶數

1幢1棟地上11層地下3層40戶

建物高度

35.9 公尺

總樓地板面積

4,788.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.6% / 199.93%

使用分區

第二種生態住宅專用區

工程造價

6428 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「聚碩仁玉」建設公司:聚碩建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01733號,基地位置:臺中市西屯區僑大五路及廣順街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:見其他登記事項,土地分區:第二種生態住宅專用區。

建照摘要

聚碩仁玉,由聚碩建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號114中都建字第01733號,2025/12/05核發,建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所),營造廠***。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上11層地下3層40戶。建物高度35.9公尺、總樓地板面積4,788.36 ㎡。建蔽率39.6%、容積率199.93%。使用分區為第二種生態住宅專用區。工程造價6428 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

蘿曼蘿蘭

西屯區

74.2萬/坪

409 筆成交

達麗拾穗

西屯區

73.3萬/坪

72 筆成交

富宇富美圖

西屯區

61.9萬/坪

66 筆成交

福星匯

西屯區

63.1萬/坪

50 筆成交

紀汎希

西屯區

74.8萬/坪

27 筆成交

懋榮非等閑

西屯區

68.2萬/坪

13 筆成交

豐邑建設-太原YES

北屯區

52.7萬/坪

366 筆成交

協勝洲際ONE

北屯區

58.1萬/坪

169 筆成交

大城知丘

北屯區

52.5萬/坪

79 筆成交

青園NEO ONE

北屯區

61.3萬/坪

77 筆成交

登陽上清宇

北屯區

49.9萬/坪

76 筆成交

浩瀚景立方菁英區

北屯區

50.4萬/坪

71 筆成交

查看西屯區行政區排行榜