惠宇拾山

「惠宇拾山」位於台中市南區，目前已有 95 筆成交紀錄。平均單價 64.0 萬/坪（59.7～69.0），平均總價 2,698 萬，平均坪數 52.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 64.0 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 44.0%。在該區 60 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價低於第十三期大慶均價 67.2 萬/坪約 4.8%，在該重劃區 22 個建案中排名第 19。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十七層（均價 65.5 萬/坪），最低為 四層（均價 61.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。