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和碁澄園

台中市 豐原區

16 筆 / 37 戶

平均單價

36.1

萬/坪

單價區間

34.5–38.0

萬/坪

平均總價

2056

萬

總價區間

1836–2500

萬

平均坪數

62.4 坪

成交總額

3.5 億

建物高度

36.1 公尺

最新紀錄

2025/02

價格與坪數排除一樓及地下室

和碁澄園|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01499號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和?實業股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01499號

基地位置

臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第三種住宅區,第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 26 / 44

行政區單價

低於區域均價 3.0%

豐原區 44 個預售案中單價排名第 26

樓層價差

高低樓層價差 9.3%

最高 八層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/02

16 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01499號

發照日期

2026/01/05

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

中華建築經理股份有限公司

建築師事務所

蔡韋丞 (鼎承建築師事務所)

營造廠

基源營造股份有限公司( 登記證號:A00730)

層棟戶數

1幢1棟地上10層地下2層37戶

建物高度

36.1 公尺

總樓地板面積

7,861.07 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.64% / 260.19%

使用分區

第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

6634 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「和碁澄園」建設公司:和?實業股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01499號,基地位置:臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第三種住宅區,第二種住宅區。

建照摘要

和碁澄園,由和?實業股份有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號111中都建字第01499號,發照日期2026/01/05,建築師蔡韋丞 (鼎承建築師事務所),營造廠基源營造股份有限公司( 登記證號:A00730)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上10層地下2層37戶。建物高度36.1公尺、總樓地板面積7,861.07 ㎡。建蔽率40.64%、容積率260.19%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價6634 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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