大宅豐鼎
台中市 豐原區
平均單價
47.74
萬/坪
單價區間
40.1 - 53.9
萬/坪
平均總價
2311
萬
總價區間
1700 - 3396
萬
銷售總額
41.4
億
交易筆數 / 總戶數
179 筆 / 380 戶
平均坪數
57.20
坪
基地面積
2010.4
坪
建物高度
96.35
公尺
「大宅豐鼎」位於台中市豐原區，目前已有 179 筆成交紀錄。平均單價 47.7 萬/坪（40.1～53.9），平均總價 2,311 萬，平均坪數 57.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 47.7 萬/坪，高於豐原區預售均價 37.1 萬/坪約 28.5%。在該區 42 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 三層 的 43.6 萬至 十七層 的 50.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00602號
基地位置
臺中市豐原區愛國街
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
28 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「大宅豐鼎」建設公司：富宇建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00602號，基地位置：臺中市豐原區愛國街，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：28 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情109中都建字第00602號
發照日期
2024/07/30
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上28層 地下5層 2幢 3棟 380戶
建物高度
96.35 公尺
基地面積
2010.4 坪
總樓地板面積
70,617.37 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.93% / 319.97%
使用分區
第二種商業區
工程造價
9.89 億元
大宅豐鼎，由富宇建設股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號109中都建字第00602號，2024/07/30核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上28層 地下5層 2幢 3棟 380戶。建物高度96.35公尺、基地面積2010.4坪、總樓地板面積70,617.37 ㎡。建蔽率29.93%、容積率319.97%。使用分區為第二種商業區。工程造價9.89 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。