懋榮花雨歇
台中市 西屯區
平均單價
47.48
萬/坪
單價區間
41.1 - 56.2
萬/坪
平均總價
1678
萬
總價區間
1188 - 2350
萬
銷售總額
8.6
億
交易筆數 / 總戶數
51 筆 / 52 戶
平均坪數
38.99
坪
基地面積
417.7
坪
建物高度
39.1
公尺
「懋榮花雨歇」位於台中市西屯區，目前已有 51 筆成交紀錄。平均單價 47.5 萬/坪（41.1～56.2），平均總價 1,678 萬，平均坪數 39.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.5 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 20.6%。在該區 116 個預售案中排名第 90，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.8%），均價由 四層 的 43.5 萬至 十一層 的 54.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
懋榮建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00888號
基地位置
臺中市西屯區廣昌段656地號
建物型態
住宅大樓、公寓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
都市計畫內第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「懋榮花雨歇」建設公司：懋榮建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00888號，基地位置：臺中市西屯區廣昌段656地號，建物型態：住宅大樓、公寓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：都市計畫內第二種住宅區。
建照詳情110中都建字第00888號
發照日期
2024/04/14
起造人
懋榮建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
宇城營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 52戶
建物高度
39.1 公尺
基地面積
417.7 坪
總樓地板面積
6,563.04 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.32% / 219.48%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
8341 萬元
懋榮花雨歇，由懋榮建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第00888號，2024/04/14核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠宇城營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 1棟 52戶。建物高度39.1公尺、基地面積417.7坪、總樓地板面積6,563.04 ㎡。建蔽率35.32%、容積率219.48%。使用分區為第二種住宅區。工程造價8341 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。