鉑金愛悅
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
60.33
萬/坪
單價區間
54.8 - 72.5
萬/坪
平均總價
3377
萬
總價區間
2799 - 5416
萬
銷售總額
73.3
億
交易筆數 / 總戶數
217 筆 / 271 戶
平均坪數
57.15
坪
基地面積
914.9
坪
建物高度
117
公尺
「鉑金愛悅」位於台中市西屯區，目前已有 217 筆成交紀錄。平均單價 60.3 萬/坪（54.8～72.5），平均總價 3,377 萬，平均坪數 57.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR93（約 93% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 60.3 萬/坪，與西屯區預售均價 59.8 萬/坪持平。在該區 116 個預售案中排名第 63，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 8.6%，在該重劃區 44 個建案中排名第 29。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三十六層（均價 63.9 萬/坪），最低為 四層（均價 56.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.8%。
建案資訊
建設公司
興富發建設股份有限公司負責人曹淵博
建照號碼
106中都建字第00756號
基地位置
臺中市西屯區市政北一路與惠民路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
37 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第六種新市政中心專用區
管理狀態
無管理組織
「鉑金愛悅」建設公司：興富發建設股份有限公司負責人曹淵博，建照號碼：106中都建字第00756號，基地位置：臺中市西屯區市政北一路與惠民路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：37 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第六種新市政中心專用區。
建照詳情106中都建字第00756號
發照日期
2025/10/29
起造人
興富發建設股份有限公司
建築師事務所
王紹聲 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
齊裕營造股份有限公司
層棟戶數
地上37層 地下7層 1幢 1棟 271戶
建物高度
117 公尺
基地面積
914.9 坪
總樓地板面積
48,673.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.29% / 599.75%
使用分區
第六種新市政中心專用區
工程造價
7.30 億元
鉑金愛悅，由興富發建設股份有限公司負責人曹淵博開發，位於台中市西屯區。建照字號106中都建字第00756號，2025/10/29核發，建築師王紹聲 (大容聯合建築師事務所)，營造廠齊裕營造股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造，地上37層 地下7層 1幢 1棟 271戶。建物高度117公尺、基地面積914.9坪、總樓地板面積48,673.28 ㎡。建蔽率41.29%、容積率599.75%。使用分區為第六種新市政中心專用區。工程造價7.30 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。