VVS1

「VVS1」位於台中市西屯區，目前已有 536 筆成交紀錄。平均單價 57.2 萬/坪（50.0～62.0），平均總價 1,746 萬，平均坪數 33.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 57.2 萬/坪，略低於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 4.3%。在該區 116 個預售案中排名第 70，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價高於第四期中正東山均價 53.1 萬/坪約 7.7%，在該重劃區 24 個建案中排名第 10。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十二層（均價 59.1 萬/坪），最低為 三層（均價 53.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.6%。