VVS1
台中市 西屯區 · 第四期中正東山
平均單價
57.2
萬/坪
單價區間
50.0–62.0
萬/坪
平均總價
1746
萬
總價區間
1190–2610
萬
平均坪數
33.3 坪
成交總額
95.2 億
基地面積
1479.8 坪
建物高度
81.9 公尺
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
VVS1｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
潤隆建設股份有限公司
建照號碼
103中都建字第02657號
基地位置
臺中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
24 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 4.3%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 72
重劃區比較
第四期中正東山排名第 12 / 27
高於重劃區均價 6.1%
樓層價差
高低樓層價差 10.6%
最高 二十二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/11
536 筆成交紀錄可供比較
建照資料103中都建字第02657號
發照日期
2025/04/28
起造人
潤隆建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
金駿營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 2棟 542戶
建物高度
81.9 公尺
基地面積
1479.8 坪
總樓地板面積
58,608.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.69% / 415.67%
使用分區
第三種商業區
工程造價
7.98 億元
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建案摘要
「VVS1」建設公司：潤隆建設股份有限公司，建照號碼：103中都建字第02657號，基地位置：臺中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：24 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：第三種商業區。
建照摘要
VVS1，由潤隆建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號103中都建字第02657號，2025/04/28核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠金駿營造股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造，地上24層 地下5層 1幢 2棟 542戶。建物高度81.9公尺、基地面積1479.8坪、總樓地板面積58,608.55 ㎡。建蔽率58.69%、容積率415.67%。使用分區為第三種商業區。工程造價7.98 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。