寶輝THE TOWER
台中市 西屯區
平均單價
68.75
萬/坪
單價區間
63.8 - 81.2
萬/坪
平均總價
3564
萬
總價區間
2722 - 4624
萬
銷售總額
38.5
億
交易筆數 / 總戶數
108 筆 / 208 戶
平均坪數
65.50
坪
基地面積
1393.9
坪
建物高度
96.2
公尺
「寶輝THE TOWER」位於台中市西屯區，目前已有 108 筆成交紀錄。平均單價 68.8 萬/坪（63.8～81.2），平均總價 3,564 萬，平均坪數 65.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR93（約 93% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 68.8 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 14.9%。在該區 116 個預售案中單價排名第 32，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.5%），均價由 七層 的 64.9 萬至 二十六層 的 80.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
永豐國際開發股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01954號
基地位置
臺中市西屯區永福路與福科路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「寶輝THE TOWER」建設公司：永豐國際開發股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01954號，基地位置：臺中市西屯區永福路與福科路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二之一種商業區。
建照詳情109中都建字第01954號
發照日期
2025/08/05
起造人
永豐國際開發股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
仕明營造股份有限公司
層棟戶數
地上26層 地下6層 1幢 3棟 208戶
建物高度
96.2 公尺
基地面積
1393.9 坪
總樓地板面積
52,700.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
67.11% / 483%
使用分區
第二之ㄧ種商業區
工程造價
7.63 億元
寶輝THE TOWER，由永豐國際開發股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第01954號，2025/08/05核發，建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所)，營造廠仕明營造股份有限公司。鋼筋混凝土造、鋼架構造，地上26層 地下6層 1幢 3棟 208戶。建物高度96.2公尺、基地面積1393.9坪、總樓地板面積52,700.64 ㎡。建蔽率67.11%、容積率483%。使用分區為第二之ㄧ種商業區。工程造價7.63 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。