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沅林清麒

台中市 西屯區 · 黎明

32 筆 / 76 戶

平均單價

65.2

萬/坪

單價區間

51.5–73.4

萬/坪

平均總價

3727

總價區間

3208–4639

平均坪數

63.3 坪

成交總額

11.9 億

建物高度

72 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

沅林清麒|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00074號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

林炫佑

建照號碼

112中都建字第00074號

基地位置

臺中市西屯區龍富路五段

建物型態

住宅大樓

總樓高

20 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

1-B,1-C

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 42 / 119

行政區單價

高於區域均價 9.1%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 42

重劃區比較

黎明排名第 6 / 19

高於重劃區均價 16.9%

樓層價差

高低樓層價差 21.7%

最高 十八層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/03

32 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00074號

發照日期

2025/12/18

起造人

沅林建設有限公司

建築師事務所

許獻叡 (許獻叡建築師事務所)

營造廠

沅昇營造有限公司( 登記證號:A04710)

層棟戶數

1幢1棟地上20層地下2層76戶

建物高度

72 公尺

總樓地板面積

15,505.09 ㎡

建蔽率 / 容積率

24.32% / 136.34%

使用分區

第一之C種住宅區,第一之B種住宅區

工程造價

2.41 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「沅林清麒」建設公司:林炫佑,建照號碼:112中都建字第00074號,基地位置:臺中市西屯區龍富路五段,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:1-B,1-C。

建照摘要

沅林清麒,由林炫佑開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00074號,2025/12/18核發,建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所),營造廠沅昇營造有限公司( 登記證號:A04710)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上20層地下2層76戶。建物高度72公尺、總樓地板面積15,505.09 ㎡。建蔽率24.32%、容積率136.34%。使用分區為第一之C種住宅區,第一之B種住宅區。工程造價2.41 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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