沅林清麒

「沅林清麒」位於台中市西屯區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 65.2 萬/坪（51.5～73.4），平均總價 3,727 萬，平均坪數 63.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR95（約 95% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 65.2 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 8.9%。在該區 116 個預售案中排名第 41，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於黎明，單價高於黎明均價 55.7 萬/坪約 16.9%，在該重劃區 19 個建案中排名第 6。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.7%），均價由 四層 的 60.3 萬至 十八層 的 73.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。