沅林清麒
台中市 西屯區 · 黎明
平均單價
65.2
萬/坪
單價區間
51.5–73.4
萬/坪
平均總價
3727
萬
總價區間
3208–4639
萬
平均坪數
63.3 坪
成交總額
11.9 億
建物高度
72 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
沅林清麒｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
林炫佑
建照號碼
112中都建字第00074號
基地位置
臺中市西屯區龍富路五段
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
1-B,1-C
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 8.9%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 42
重劃區比較
黎明排名第 6 / 19
高於重劃區均價 17.0%
樓層價差
高低樓層價差 21.7%
最高 十八層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/03
32 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00074號
發照日期
2025/12/18
起造人
沅林建設有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
沅昇營造有限公司( 登記證號：A04710)
層棟戶數
1幢1棟地上20層地下2層76戶
建物高度
72 公尺
總樓地板面積
15,505.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
24.32% / 136.34%
使用分區
第一之C種住宅區，第一之B種住宅區
工程造價
2.41 億元
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建案摘要
「沅林清麒」建設公司：林炫佑，建照號碼：112中都建字第00074號，基地位置：臺中市西屯區龍富路五段，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：1-B,1-C。
建照摘要
沅林清麒，由林炫佑開發，位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00074號，2025/12/18核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠沅昇營造有限公司( 登記證號：A04710)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上20層地下2層76戶。建物高度72公尺、總樓地板面積15,505.09 ㎡。建蔽率24.32%、容積率136.34%。使用分區為第一之C種住宅區，第一之B種住宅區。工程造價2.41 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。