鉅虹蒔美
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
66.66
萬/坪
單價區間
63.2 - 70.0
萬/坪
平均總價
2933
萬
總價區間
2616 - 3340
萬
銷售總額
12.9
億
交易筆數 / 總戶數
44 筆 / 287 戶
平均坪數
50.07
坪
基地面積
3009.2
坪
建物高度
49.9
公尺
「鉅虹蒔美」位於台中市南屯區，目前已有 44 筆成交紀錄。平均單價 66.7 萬/坪（63.2～70.0），平均總價 2,933 萬，平均坪數 50.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 66.7 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 25.9%。在該區 111 個預售案中單價排名第 20，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價與第十三期大慶均價 66.8 萬/坪持平，在該重劃區 20 個建案中排名第 10。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 68.6 萬/坪），最低為 三層（均價 63.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.3%。
建案資訊
建設公司
鉅虹建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01837號
基地位置
臺中市南屯區龍富二路近永順路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鉅虹蒔美」建設公司：鉅虹建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01837號，基地位置：臺中市南屯區龍富二路近永順路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情112中都建字第01837號
發照日期
2025/03/26
起造人
鉅本建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
冠豪營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 5幢 5棟 287戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
3009.2 坪
總樓地板面積
44,687.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.14% / 139.96%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
5.87 億元
鉅虹蒔美，由鉅虹建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第01837號，2025/03/26核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠冠豪營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 5幢 5棟 287戶。建物高度49.9公尺、基地面積3009.2坪、總樓地板面積44,687.39 ㎡。建蔽率26.14%、容積率139.96%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價5.87 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。