有鉅 THE ONE
台中市 南區
平均單價
43.18
萬/坪
單價區間
39.3 - 48.4
萬/坪
平均總價
954
萬
總價區間
675 - 1988
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
33 筆 / 33 戶
平均坪數
23.95
坪
容積率
228.17
%
建物高度
24.5
公尺
「有鉅 THE ONE」位於台中市南區，目前已有 33 筆成交紀錄。平均單價 43.2 萬/坪（39.3～48.4），平均總價 954 萬，平均坪數 23.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 43.2 萬/坪，略低於南區預售均價 44.4 萬/坪約 2.8%。在該區 60 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 四層 的 42.0 萬至 七層 的 48.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
合眾建築經理股份有限公司 代表人:顏文澤
建照號碼
108中都建字第02423號
基地位置
臺中市南區南平一街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「有鉅 THE ONE」建設公司：合眾建築經理股份有限公司 代表人:顏文澤，建照號碼：108中都建字第02423號，基地位置：臺中市南區南平一街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第一種商業區,第二種住宅區。
建照詳情108中都建字第02423號
發照日期
2025/11/26
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃日億 (森灝建築師事務所)
營造廠
富鵬聯營造股份有限公司( 登記證號：A10817)
層棟戶數
1幢1棟地上7層地下1層33戶
建物高度
24.5 公尺
總樓地板面積
2,465.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.77% / 228.17%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區
工程造價
2146 萬元
有鉅 THE ONE，由合眾建築經理股份有限公司 代表人:顏文澤開發，位於台中市南區。建照字號108中都建字第02423號，2025/11/26核發，建築師黃日億 (森灝建築師事務所)，營造廠富鵬聯營造股份有限公司( 登記證號：A10817)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上7層地下1層33戶。建物高度24.5公尺、總樓地板面積2,465.65 ㎡。建蔽率56.77%、容積率228.17%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區。工程造價2146 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。