晨朗 吾与森
台中市 南屯區 · 第八期豐樂
平均單價
61.2
萬/坪
單價區間
56.7–63.5
萬/坪
平均總價
981
萬
總價區間
860–1218
萬
平均坪數
16.0 坪
成交總額
9809 萬
基地面積
90.5 坪
建物高度
19.02 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
晨朗 吾与森|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
晨朗建築事業有限公司
建照號碼
110中都建字第00669號
基地位置
臺中市南屯區豐業段85地號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 13.6%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 47
重劃區比較
第八期豐樂排名第 5 / 10
高於重劃區均價 17.5%
樓層價差
高低樓層價差 2.8%
最高 四層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/06
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00669號
發照日期
2024/10/15
起造人
晨朗建築事業有限公司
建築師事務所
賴恩常 (賴恩常建築師事務所)
營造廠
固越營造工程有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 2棟 21戶
建物高度
19.02 公尺
基地面積
90.5 坪
總樓地板面積
986.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.97% / 219.85%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
661 萬元
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建案摘要
「晨朗 吾与森」建設公司:晨朗建築事業有限公司,建照號碼:110中都建字第00669號,基地位置:臺中市南屯區豐業段85地號,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
晨朗 吾与森,由晨朗建築事業有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00669號,2024/10/15核發,建築師賴恩常 (賴恩常建築師事務所),營造廠固越營造工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 1幢 2棟 21戶。建物高度19.02公尺、基地面積90.5坪、總樓地板面積986.63 ㎡。建蔽率59.97%、容積率219.85%。使用分區為第二種住宅區。工程造價661 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
