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晨朗 吾与森

台中市 南屯區 · 第八期豐樂

10 筆 / 21 戶

平均單價

61.2

萬/坪

單價區間

56.7–63.5

萬/坪

平均總價

981

總價區間

860–1218

平均坪數

16.0 坪

成交總額

9809 萬

基地面積

90.5 坪

建物高度

19.02 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

晨朗 吾与森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第00669號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

晨朗建築事業有限公司

建照號碼

110中都建字第00669號

基地位置

臺中市南屯區豐業段85地號

建物型態

華廈

總樓高

5 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 47 / 120

行政區單價

高於區域均價 13.6%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 47

重劃區比較

第八期豐樂排名第 5 / 10

高於重劃區均價 17.5%

樓層價差

高低樓層價差 2.8%

最高 四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/06

10 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第00669號

發照日期

2024/10/15

起造人

晨朗建築事業有限公司

建築師事務所

賴恩常 (賴恩常建築師事務所)

營造廠

固越營造工程有限公司

層棟戶數

地上5層 1幢 2棟 21戶

建物高度

19.02 公尺

基地面積

90.5 坪

總樓地板面積

986.63 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.97% / 219.85%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

661 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「晨朗 吾与森」建設公司:晨朗建築事業有限公司,建照號碼:110中都建字第00669號,基地位置:臺中市南屯區豐業段85地號,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

晨朗 吾与森,由晨朗建築事業有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00669號,2024/10/15核發,建築師賴恩常 (賴恩常建築師事務所),營造廠固越營造工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 1幢 2棟 21戶。建物高度19.02公尺、基地面積90.5坪、總樓地板面積986.63 ㎡。建蔽率59.97%、容積率219.85%。使用分區為第二種住宅區。工程造價661 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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